El Proceso de Venta con JJNAVARRO: Seguridad, Profesionalidad y Resultados
En JJNAVARRO, no solo gestionamos la venta de tu propiedad, te acompañamos en cada paso, con un enfoque personalizado y el respaldo de nuestra experiencia jurídica. Nuestro objetivo es maximizar el valor de tu propiedad y ofrecerte una transacción eficiente, segura y libre de sorpresas.
Filosofía e Historia de JJNAVARRO
Más de 30 Años de Experiencia Combinada en Asesoría Jurídica e Inmobiliaria
JJNAVARRO nace de la visión de José Joaquín Gandul Navarro, un profesional con más de tres décadas de experiencia en el ámbito jurídico y más de una década en el sector inmobiliario. Con una sólida formación en derecho civil y una trayectoria en la gestión de propiedades, JJNAVARRO ha sabido diferenciarse por ofrecer un servicio integral que no solo busca vender propiedades, sino hacerlo de forma estratégica y segura.
“Lo que me distingue es la pasión por lo que hago, por ayudar a las personas a vender su hogar de manera rápida y sin preocupaciones, sabiendo que todo está bajo control.”
Nuestra Filosofía
Compromiso Total
Nos involucramos personalmente en cada venta como si se tratara de nuestra propia propiedad.
Transparencia y Honestidad
Comunicamos con claridad cada etapa del proceso, para que no haya sorpresas ni malentendidos.
Éxito Garantizado
Solo gestionamos un número limitado de inmuebles para asegurar que cada cliente reciba nuestra total atención y dedicación.
Asesoría Jurídica de Calidad
Al ser también expertos legales, nos aseguramos de que cada transacción cumpla con todas las normativas y sea completamente segura.
Nuestro Proceso de Venta: Protegiendo Tus Intereses en Cada Fase
En JJNAVARRO, cada venta es un proyecto único. No trabajamos con inmuebles en masa, sino que dedicamos el tiempo necesario a cada propiedad para asegurar el mejor resultado posible. Aquí te explicamos cómo lo hacemos:
Primera Consulta y Valoración de la Propiedad
El primer paso es una reunión contigo para conocernos y entender tus necesidades y objetivos. Nos gusta sentarnos con el propietario para conocer sus motivos de venta, los tiempos deseados y cualquier expectativa sobre el valor de la propiedad. A partir de esa reunión, realizamos una valoración profesional de tu inmueble, basada en:
Análisis Comparativo de Mercado
Estudiamos el precio de propiedades similares en tu zona.
Revisión Legal del Inmueble
Solicitamos la nota simple del registro y revisamos cualquier aspecto jurídico que pueda influir en la venta (hipotecas, cargas, servidumbres).
Estado Físico de la Propiedad
Evaluamos el estado del inmueble y cualquier mejora o reforma necesaria para maximizar su valor
Preparación del Inmueble y Estrategia de Marketing
Maximizamos el Atractivo de tu Propiedad
La presentación es clave. Nos encargamos de preparar tu propiedad para que cause una excelente impresión a los potenciales compradores. Esto incluye:
Fotografía y Vídeo Profesional
Capturamos imágenes de alta calidad y realizamos tours virtuales si es necesario.
Descripción Detallada
Redactamos una descripción precisa y atractiva, que destaque los puntos fuertes del inmueble.
Home Staging
Si tu propiedad lo requiere, te ofrecemos asesoría para acondicionarla de manera que luzca su mejor versión.
Plan de Marketing Personalizado
Diseñamos una estrategia que combina promoción en los principales portales inmobiliarios, redes sociales y demás herramientas digitales disponibles.
Asesoría Jurídica Integral y Documentación
Protección Jurídica Completa desde el Inicio
Una de nuestras grandes ventajas competitivas es la capacidad de gestionar todos los aspectos jurídicos de la venta. Como abogados especializados en derecho inmobiliario, revisamos y preparamos toda la documentación legal necesaria antes de poner la propiedad en el mercado:
Revisión de Escrituras y Notas Simples
Comprobamos que todo esté en orden legal
Preparación de Contratos
Redactamos desde el contrato privado de compraventa así como de arras penitenciales o civiles, y todos aquellos documentos necesrios e imprescindibles para cada transascción
Resolución de Conflictos Jurídicos
Si existen problemas como herencias pendientes, cargas o hipotecas, nos encargamos de resolverlos antes de la venta.
Certificados Obligatorios
Gestionamos certificados energéticos y cualquier otra documentación que requiera la ley.
Solo Compradores Serios y Calificados
En JJNAVARRO, no llevamos a tu propiedad a cualquier persona. Filtramos cuidadosamente a los compradores potenciales para asegurarnos de que tienen la capacidad económica y el interés real de adquirir tu inmueble. Esto nos permite evitar visitas innecesarias y maximizar el tiempo.
Filtrado de Compradores
Antes de cada visita, realizamos una entrevista para conocer la solvencia del comprador y sus necesidades.
Organización de Visitas
Coordinamos las visitas de acuerdo con tu disponibilidad y comodidad.
Retroalimentación
Después de cada visita, te proporcionamos informes detallados con la retroalimentación de los compradores.
Negociación Profesional y Asesoramiento Completo
Nuestro equipo se encarga de la negociación con los compradores para que obtengas las mejores condiciones posibles. Aquí, nuestra experiencia jurídica juega un papel crucial, ya que nos aseguramos de que cada parte del acuerdo esté claramente establecida y protegida legalmente.
Negociación de Precio
Te asesoramos para que tomes decisiones informadas sobre las ofertas recibidas.
Asesoría en las propuestas de compra
Te guiamos durante todo el proceso para garantizar que los términos sean justos y convenientes para ti.
Revisión de Condiciones de Pago
Nos aseguramos de que las condiciones de pago sean claras y favorables.
Acompañamiento en el Cierre Final
Cuando se llega a un acuerdo, nos encargamos de coordinar todo lo necesario para la firma en notaría. Revisamos los contratos y documentos finales para asegurar que todo esté en orden antes de la firma.
Preparación de Documentos para la Notaría
Aseguramos que todo esté listo para la firma, incluyendo contratos, certificados y cualquier otro documento necesario, incluyendo la revsisión del borrador de la escritura antes de su firma
Asistencia en la Firma
Te acompañamos a la notaría para explicarte cualquier detalle y garantizar que el proceso sea rápido y eficiente.
Gestión Post-Venta
Nos encargamos de los trámites adicionales, como la liquidación de impuestos y la inscripción de la venta en el registro de la propiedad, así como los trámites que se necesiten para liquidacion de tasas, otros arbitrios, entre ellos la gestión y liquidación de la plus valía.
Compromiso con Nuestros Clientes
Tu Tranquilidad es Nuestra Prioridad
En JJNAVARRO, entendemos que vender una propiedad puede ser un proceso estresante. Por eso, nos comprometemos a hacerlo lo más fácil y fluido posible para ti. Nos ocupamos de todos los detalles, desde los jurídicos hasta los de marketing, para que no tengas que preocuparte por nada.
Aquí Tienes Una Copia de Mi Book de Captación
Un Apoyo para los Compradores
Aunque nuestra especialidad son los vendedores, también ofrecemos apoyo a compradores exigentes. Si buscas adquirir una propiedad con la seguridad de que la transacción sea transparente y jurídicamente segura, estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor opción.
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